Mevzuattaki Yeri

6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında bina tamamlama sigortası, ön ödemeli konut ve kentsel dönüşüm projelerinde idarelerce aranan teminat olarak kabul edilir.

Bina Tamamlama Sigortası Nedir?

Kefalet sigortası türü olan Bina Tamamlama Sigortası, satıcının iflası, ölüm, reddi miras veya projenin tamamlanamaması gibi risklere karşı tüketicilerin ödemelerini güvence altına alır.

Kapsam ve Avantajları

• İnşaat firmasının sorumluluklarını yerine getirememesi durumunda proje tamamlanır veya ödemeler geri ödenir
• Kentsel dönüşüm ve toplu konut projelerinde protokollere uygun güvence sağlar
• Tüketiciler, müteahhitlerin keyfi uygulamalarından korunur
• Müteahhitin bankadaki limitleri nakdi krediler için kullanılabilir hale gelir
• Tazminat ve teminatlar iflas veya haciz durumlarına dâhil edilmez

Bina Tamamlama Sigortası Özellikleri

• Proje bazlı poliçe ve tüketici teminat senetleri
• Risk gerçekleşirse ödemeler geri ödenir veya bina tamamlanır
• Konutun sigorta şirketi tarafından tamamlanması halinde kiralar da ödenir
• Başvuru süreci: teknik ve mali inceleme, kredi skorlaması ve doküman yükleme
• Poliçe başlangıç ve bitiş saatleri Türkiye saati ile öğlen 12.00’dir

Yatırımcılar için Önemi

Bina Tamamlama Sigortası, riskli projelerde yatırımcıların ve küçük alıcıların zarar görmesini önler, ekonomiye kaynak koruması ve güvenli yatırım ortamı sağlar.